ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వం కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది. రాష్ట్రవ్యాప్తంగా అనుమతులు లేకుండా నిర్మించిన భవనాలు, అభివృద్ధి చేసిన లేఅవుట్లను క్రమబద్ధీకరించేందుకు మళ్లీ బిల్డింగ్ పర్మిషన్ స్కీం (BPS), లేఅవుట్ రెగ్యులరైజేషన్ స్కీం (LRS) పథకాలను అమలు చేయనుంది. రాష్ట్ర కేబినెట్ అనుమతి అనంతరం దీనికి సంబంధించిన ప్రభుత్వ ఉత్తర్వులు (GOs) జారీ చేయనున్నారు. ఈ పథకాల అమలుతో ప్రజలకు తమ ఆస్తులపై చట్టబద్ధ హక్కులు లభించనున్నాయి.
గతంలో BPS, LRS పథకాల తీరిదీ:
2014-2019 మధ్యకాలంలో టీడీపీ ప్రభుత్వం ఈ పథకాలను ప్రవేశపెట్టింది. వాటి లక్ష్యం — అప్పటివరకు అనుమతులు లేకుండా నిర్మించబడిన నివాస భవనాలు, ప్లాట్లను చట్టబద్ధంగా గుర్తించడం. అయితే, గడువు ముగియడంతో ఈ పథకాలు నిలిచిపోయాయి.
- BPSలో అప్పటివరకు దాఖలైన దరఖాస్తుల్లో 90% వరకు పరిష్కారం అయ్యాయి
- LRSలో 65% వరకు కేసులు పూర్వ ప్రభుత్వం పరిష్కరించింది.
అయితే, తదనంతరం అనుమతులు లేకుండానే వేల కొద్దీ భవనాలు, లేఅవుట్లు ఏర్పడ్డాయి. ఈ క్రమంలో అధికారుల అలసత్వం, రాజకీయ నాయకుల అండదండలు వీటికి ఉన్నాయన్న ఆరోపణలు వచ్చాయి.
తాజా పరిస్థితి:
ఇటీవల రాష్ట్రవ్యాప్తంగా నిర్వహించిన ఇంటింటి సర్వేలో కొన్ని కీలక విషయాలు వెలుగులోకి వచ్చాయి:
- 123 మున్సిపాలిటీలు, కార్పొరేషన్లలో 30,065 ఇళ్లకు ఆస్తిపన్ను విధించలేదు.
- అనుమతులు లేకుండా అభివృద్ధి చేసిన లేఅవుట్లు 20 వేలుకు పైగా ఉన్నాయని అంచనా.
- 50,000కు పైగా ప్లాట్లు ఇలాంటి లేఅవుట్లలో ఉన్నాయని గణాంకాలు చెబుతున్నాయి.
ఇటువంటి లేఅవుట్లు ఎక్కువగా అనకాపల్లి, తూర్పు గోదావరి, కృష్ణా, గుంటూరు, ప్రకాశం, నెల్లూరు, చిత్తూరు, కడప జిల్లాల్లో గుర్తించారు.
పునఃప్రారంభం పట్ల ప్రజల్లో హర్షం:
ఈ పథకాలు మళ్లీ తెరపైకి రావడం ప్రజల్లో ఉత్సాహం, ఊరట కలిగిస్తోంది. ఎందుకంటే అనేక మంది తమ ప్లాట్లు, ఇల్లు చట్టబద్ధంగా మార్చుకోవాలనే ఆకాంక్షతో నిరీక్షిస్తున్నారు. గతంలో BPS, LRS ద్వారా ఎంతోమంది తమ ఆస్తులకు చట్టబద్ధ హోదా పొందారు. ఇప్పుడు మళ్లీ ఈ అవకాశాన్ని కల్పించడంతో అందరూ హర్షం వ్యక్తం చేస్తున్నారు.
కీలక లాభాలు:
- భవనాలకు చట్టబద్ధ హోదా
- బ్యాంకు రుణాలకు అర్హత
- ఆస్తి కొనుగోలు, విక్రయానికి భద్రత
- పన్నుల ద్వారా మున్సిపాలిటీలకు ఆదాయం
ఈ పథకాలను సమర్థవంతంగా అమలు చేస్తే రాష్ట్రంలో నగరాభివృద్ధి పటిష్టంగా కొనసాగుతుంది. ముఖ్యంగా, అనుమతులేని నిర్మాణాలను ఒక అవకాశం ఇచ్చి క్రమబద్ధతలోకి తెచ్చే ప్రయత్నంగా దీనిని చూడవచ్చు.
.jpg.jpg)
